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　　别了楼市！上海打响第一枪！炒房客彻夜无眠！

　　来源：财经要参

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　　一石激起千层浪！

　　知道它会来，没想到来得这么快！

　　刚刚传来大消息：上海率先启动了新版不动产登记信息在线查询系统，这在全国是第一家！

　　是的，你没看错，上海打响第一枪：不动产登记信息在线查询，正式来了。

　　上海这次不动产登记信息在线查询，暂时只向上海辖内所有银行开放。这些银行可以享有以下权限：

在线查询不动产权利人、抵押登记、预告登记、查封登记等不动产登记信息；

定期接受汇总信息推送等信息查询服务；

在线提交抵押登记申请材料。

　　也就是说，上海人包括房产在内的不动产信息，银行想查询和知晓，只要动一动鼠标，几秒钟就可以搞个一清二楚！

　　有人或许会问：怎么只有银行能查呀，其他部门呢？

　　别急，做事总有一个过程。现在先让银行第一个吃螃蟹、搞试点，可以投石问路，进一步提高这个系统的性能。

　　等这个系统可能存在的问题都解决了，那时再对税务、纪检等部门开放，就是水到渠成、分分钟的事了！

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　　步步为营、环环相扣！

　　上海启动不动产登记信息在线查询系统，不是一件孤立的事。如果你一直读我的文章，应该会记得下面这件事：

端午小长假期间，央视突然公布一个消息：全国统一的不动产登记信息管理基础平台实现了全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。

 

不动产登记信息全国联网后，全国不同种类的房源将统一汇总到国家级平台上，不同地区、不同部门之间的“信息孤岛”将被彻底打破。

　　前有不动产登记信息全国联网，后有上海市率先启动不动产登记信息在线查询，这或传递出两个强烈信号：

　　今后，全国范围内的不动产信息，再也不会一人一把号，各吹各的调了。国家各地区、各部门都将键盘之声相闻，共享所有公民的住房信息。

　　今后，以后谁在全国买过几套房，再也藏不了猫猫了。只要登记过不动产信息，都能被依法查询到。

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　　听到这个消息，不少人今夜或将无眠。

　　1、房产税要来了，手握多套房的人，开始要惴惴不安了。

　　要知道，不动产登记实现全国联网和在线查询，一定意义上，就是为开征房地产税作准备。因为，房地产税的征收，需要掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量，不动产全国联网和在线查询，加上国地税合并，这意味着征收房地产税在技术上也不再存在什么障碍。

　　君不见，国家统计局发言人昨天也发声了：要加快推进房地产税相关政策举措的推进。其实，房地产税原本是人大、财政部和住建部等的事，统计局居然“越位”谈起了房地产税，着实耐人寻味。

　　这一切或都说明：房产税开征的脚步声，是越来越近了。

　　2、那些财迷心窍、火中取栗的炒房客们，内心也将遭遇一万点痛击。

　　上海不动产登记信息查询系统启用后，辖内银行可更为高效便捷地获取真实准确的不动产登记信息，哪些人购买首套房、是刚需，哪些不是，将分得一清二楚，贷款将更具针对性。

　　这个政策下一步从上海向全国推开后，炒房客在全国各地的房产、贷款记录等，统统可以被央行、银监会、商业银行、税务局查询到，未来国家可以精准地打击炒房者。

　　以后炒房客还想加杠杆炒房，将难于上青天。

　　3、当然，最心惊胆战的，或是如耗子一般见不得阳光、人人喊打的贪官们！

　　不动产登记信息实现全国联网、在线查询之后，贪官污吏们再也不可能掩人耳目地在全国各地买房，东一套、西一套搞迷踪拳，更不可能隐瞒组织虚报房产了。你买了几套房，只要进行过登记，都可以在平台上查到。

　　到那时，谁是贪官污吏，纪委、反贪局将一目了然、一清二楚。通俗地讲，就是可以“以房查人”和“以人查房”，贪污行为将暴露无疑。

　　风起于青萍之末，一场大风暴已在路上！

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　　别了楼市，意思是告别当前这种楼市乱象！

　　有人也许会说：房地产是“夜壶”，偶尔或许会被踢到床下，但一旦经济下行，关键时刻仍然会拿出来用的。

　　目前看来，这种论调可以休矣。

　　这一次，真的是不一样了。对于高房价，国家再也忍无可忍了，已经下了铁的决心，用了铁的手段，对房地产调控全方位加码！！！

　　对于一二线城市，国家用的招数，是“敲山震虎”：住建部等七部委联合行动，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，重点打击投机炒房和“黑中介”。

　　对三四线城市，国家则使出“釜底抽薪”的大招：国开行收紧了棚改审批，三四线城市去库存到尾声，同时禁止向企业卖商品房，很多小城市房价可能也要开始裸奔了！

　　今天，我们又看到了一个加码信号：不动产登记信息全国联网和在线查询正在紧锣密鼓地推进，楼市调控长效机制也在加快建立，勒在炒房客脖子上的绳索，将进一步收紧，很多贪官更将被“关门打狗”。

　　历史上，我们一直把房地产当成一本万利的最佳投资。但2018年，这个认识或要被改写了。那些疯狂的炒房者，的确应该受受教育了。在一个地雷爆炸的时刻，楼市永远涨的神话，正在渐行渐远。而当潮水退去时，谁在裸泳将昭然若揭！

　　的确，房子是用来住的，不是用来炒的，决不能成为一句空话，而应当成为这个时代楼市的最强音。

　　金猴奋起千钧棒，玉宇澄清万里埃！

责任编辑：陈永乐