早读｜上海试点实现新建住宅“交房即交证”

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2023年6月26日　星期一　农历五月初九

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▌上海试点实现新建住宅“交房即交证”

※　25日，上海市中建壹府澜庭项目的20余名业主在收房拿钥匙当天，直接拿到了新房的不动产权证。

“合同约定的交付日期是今年9月30日，办证日期是2024年4月。没想到不但提前交了房，还当场拿到了不动产权证！”在交付现场，多名业主的喜悦之情溢于言表。业主杨女士直言，在办证过程中，她一次也“没跑”，有关部门实现了全程“不见面”办理。

记者从相关部门获悉，这是上海市首次实现新建住宅项目“交房即交证”。“一般来说，新建住宅交房半年后才能办理不动产权证，这对新业主们的落户、子女入学、持证抵押等均会带来一定影响。”上海市浦东新区不动产登记事务中心有关负责人介绍说，此次试点成功关键在于房地产开发企业在建筑物竣工验收后办理的所有权首次登记流程前置，以及规划资源部门、建交部门和不动产登记部门的高效协作，形成合力，让群众实现了全程委托的“零跑腿”办理。

“为了实现‘交房即交证’，我们提前还清了项目的各类贷款，通过了多个政府部门的验收，在多部门的支持之下完成了申请‘大产证’的各项流程。”中建东孚投资发展有限公司上海公司康桥项目开发经理凌振华介绍说，该公司向业主征询产证办理意向后，业主提出申请并委托开发商全流程代办产证，最终让业主在交房现场就可领取不动产权证，实现“一次都不用跑”。

在得知开发商有意实现“交房即交证”后，浦东新区不动产登记事务中心创新了服务模式，优化办理流程，开设“企业办理”专窗，对具备办理“大产证”且具备交房条件的项目，开设绿色通道“帮办”，助力其实现交付日“交房即交证”。

据悉，推出“交房即交证”是落实上海市不动产登记服务改革6.0版，为群众办实事的重要举措。上海市浦东新区规划和自然资源局有关负责人表示，下一步，浦东将进一步完善线上“交房即交证”服务模式，为企业、群众提供更为便捷优质的办证登记服务，为优化不动产登记营商环境探索新路径。

§ 申城

● 市委常委会昨天举行会议，学习贯彻习近平总书记关于树立和践行正确政绩观的重要论述、对宁夏银川市兴庆区富洋烧烤店燃气爆炸事故的重要指示精神，研究第六届中国国际进口博览会筹备、纪检监察干部队伍教育整顿等工作。市委书记陈吉宁主持会议并讲话。

● 按照市委主题教育工作安排和大兴调查研究部署要求，市委书记陈吉宁昨天下午专题调研高科技企业，认真倾听企业负责人关于助力上海国际科创中心建设、服务构建现代化产业体系的意见建议。

● 按照市委主题教育的安排，市委副书记、市长、市政府党组书记龚正昨天主持召开市政府党组会议，交流党组学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育专题调研的有关情况和体会，明确下一阶段的努力方向，进一步推动党组主题教育和调查研究深入开展。

● 记者从上海市规划和自然资源局获悉，近年来，上海通过全域土地综合整治，实现了卓有成效的耕地保护和节约集约用地机制。上海市规划和自然资源局提供的数据显示，2014年至2022年底，通过复垦工矿仓储用地、宅基地等存量低效土地，上海累计新增耕地超过6.75万亩、新建林地超过5.25万亩，不仅拓宽补充了耕地来源，更有效增加了耕地面积和提升了耕地质量。

● 为进一步优化面向市场主体的政务服务、打造“有口皆碑”的一流营商环境，日前，虹口区北外滩街道会同区相关部门启动实施“北外滩开店一件事”改革，并在全市率先发布《北外滩街道开店指南》。

§ 国内

● 国务院总理李强6月25日下午在人民大会堂同来华进行正式访问的巴巴多斯总理莫特利会谈。

● 国务院成立事故调查组，由应急管理部牵头，公安部、住房城乡建设部、商务部、市场监管总局、全国总工会、国家消防救援局、宁夏回族自治区人民政府等相关方面参加，对宁夏银川富洋烧烤店“6·21”特别重大燃气爆炸事故进行调查。

● 记者25日从公安部获悉，2022年12月12日，在中国与老挝公安部统一协调推进下，中国警方通过两国执法合作渠道，配合老挝警方，在老挝对实施跨国武装贩毒并枪杀中国移民管理警察蔡晓东的凶手飘沙·劳杰沙开展抓捕行动，行动中遭遇凶手持炸药包负隅顽抗，老挝警方果断开枪，致其重伤后死亡。

● 记者从水利部了解到，截至25日，全国有4504万亩耕地受旱，20万人、76万头大牲畜因旱饮水困难，旱情主要集中在内蒙古、河北、辽宁、云南等地。6月24日8时至25日8时，受强降雨影响，福建闽江上游富屯溪和建溪、江西乐安河虎山段等15条河流发生超警洪水。目前，水利部维持洪水防御ⅳ级应急响应，内蒙古和广西维持抗旱ⅳ级应急响应。

● 记者25日从商务部获悉，《自贸试验区重点工作清单（2023—2025年）》于近日印发，明确未来3年相关自贸试验区拟自主推进实施164项重点工作，每个自贸试验区重点工作7—10项，包括重大制度创新、重点发展产业、重要平台建设及重大项目活动等。

● 按照人社部部署和北京市工作安排，6月25日至8月25日，北京多部门将开展根治欠薪夏季专项行动，从源头治理欠薪、夯实过程监管、强力化解欠薪纠纷等方面，实施八项具体举措，对欠薪问题实施集中治理，依法维护农民工工资报酬权益。

● 6月25日，江苏海上风电全域功率预测验证顺利完成，通过创新智能动态预测技术，实现千万千瓦级大规模风电群功率集中预测，有助于更可靠、更高效消纳清洁能源。

§ 国际

● 据俄罗斯媒体24日报道，俄总统普京签署一项法案，将9月3日“二战结束纪念日”改名为“反日本军国主义战争胜利纪念日暨二战结束纪念日”。该法是对日本采取反俄政策的反制措施。

● 韩国一项最新统计显示，今年一季度，韩国家庭平均每月支付的子女课外补习费比全家伙食费和住宿费还要高。不少家庭因难以承担高昂补习费感到焦虑。今年1月至3月，韩国收入最高的前20%家庭平均每月为13岁至18岁子女支付的课外补习费为114万韩元（约合6253元人民币）。相比之下，这些家庭平均每月在伙食和住宿上的花费分别为63.6万韩元（3489元人民币）和53.9万韩元（2957元人民币）。

●危地马拉25日举行总统、议会和地方选举，初步计票结果预计于当晚公布。这次选举有超过930万名登记选民，共设3482个投票站。投票于当地时间7时开始，18时结束，将选出新一届危地马拉总统和副总统、160名国会议员、20名中美洲议会代表和全国340名市长。

●第16届世界华商大会25日在泰国首都曼谷开幕，与会代表围绕“汇华商大智慧，谱华族新篇章”主题，共同探讨世界华商在新冠疫情后的全球发展机遇。

●加拿大交通安全委员会24日宣布，已就“泰坦”号深海潜水器失事启动调查，希望与其他机构就此展开合作。有媒体预期，调查将十分复杂，可能耗时18个月至两年。

●瑞典首都斯德哥尔摩一个游乐园25日发生过山车车厢脱轨和部分乘客坠落的事故，截至目前已至少造成1人死亡、多人受伤。

●西班牙男子克里斯蒂安·罗伯托·洛佩斯·罗德里格斯日前以12.82秒的成绩刷新穿高跟鞋跑100米的吉尼斯世界纪录。这是他创造的第57个吉尼斯世界纪录。

§ 今日《解放日报》看点

※1版　解纠纷先行一步 助就业多走一步

※2版 以专业和热忱为求职者“职海引航”

※7版 危局戏剧性化解，俄罗斯经历了什么

栏目主编：周扬清

文字编辑：周扬清

本文作者：叶磊